クローバーハイツ森小路3号棟

大阪府大阪市旭区新森一丁目
/ 新森古市駅徒歩6分
1974年築 / 11階建 / 185戸 / SRC造

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価格偏差値

60.1

非常に割安

推定相場価格より11.7%割安

販価

相場

1,162

1,572

1,983

2,393

AI査定結果

推定相場価格

1,778万円

30.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,572万円〜1,983万円

27.1万円/㎡〜34.2万円/㎡

推定賃料

8.2万円

0.14万円/㎡

推定利回り

6.2%

最終更新日: 2025年9月13日

クローバーハイツ森小路3号棟

1,570万円（27.1万円/㎡）/ 11階 / 57.94㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴93件の平均平米単価は29.7万円です。
閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/09/10	1,570万円	27.1万円	11階	57.94㎡	1LDK	南
2025/08/08	1,630万円	29.3万円	2階	55.54㎡	2LDK	南
2025/08/03	1,780万円	27.4万円	3階	65.02㎡	2LDK	南西
2025/08/01	1,780万円	30.7万円	3階	57.94㎡	2LDK	南
2025/07/27	1,680万円	29.0万円	3階	57.94㎡	2LDK	南
2025/07/25	1,880万円	28.3万円	9階	66.52㎡	3LDK	西
2025/07/19	1,980万円	29.8万円	9階	66.52㎡	3LDK	西
2025/07/13	1,980万円	30.5万円	3階	65.02㎡	2LDK	南西
2025/07/08	1,650万円	28.5万円	2階	57.94㎡	2LDK	南
2025/07/01	2,090万円	32.1万円	3階	65.02㎡	2LDK	南西
2025/06/19	2,098万円	36.2万円	1階	57.94㎡	2LDK	西
2025/06/10	1,680万円	30.2万円	2階	55.54㎡	2LDK	南
2025/06/07	2,090万円	32.1万円	3階	65.02㎡	1LDK+S	南西
2025/06/04	2,080万円	31.3万円	9階	66.52㎡	3LDK	西
2025/05/20	1,710万円	30.8万円	2階	55.54㎡	2LDK	南
2025/05/19	1,880万円	28.3万円	7階	66.52㎡	2LDK	西
2025/05/17	2,180万円	32.8万円	9階	66.52㎡	3LDK	西
2025/05/12	1,880万円	32.4万円	3階	57.94㎡	2LDK	南
2025/04/29	1,980万円	29.8万円	7階	66.52㎡	2LDK	西
2025/04/25	1,980万円	29.8万円	1階	66.52㎡	2LDK	西
2025/04/25	1,980万円	29.8万円	7階	66.52㎡	32LDK	西
2025/04/15	1,980万円	28.2万円	5階	70.17㎡	4DK	南西
2025/04/04	2,180万円	32.8万円	11階	66.52㎡	3LDK	西
2025/03/29	1,280万円	19.2万円	3階	66.52㎡	3LDK	南
2025/03/29	1,850万円	31.9万円	7階	57.94㎡	2LDK	南西
2025/03/17	2,180万円	32.8万円	9階	66.52㎡	2LDK+S	西
2025/03/02	2,280万円	32.5万円	4階	70.17㎡	3LDK	南西
2025/02/17	2,280万円	32.5万円	3階	70.17㎡	3LDK	南
2025/02/11	1,100万円	19.0万円	1階	57.94㎡	1LDK+S	西
2024/12/18	2,098万円	31.5万円	8階	66.52㎡	2SLDK	南
2024/12/08	1,850万円	31.9万円	4階	57.94㎡	2LDK	南
2024/11/06	1,950万円	31.7万円	10階	61.59㎡	3LDK	南
2024/10/27	1,880万円	32.4万円	11階	57.94㎡	2LDK	南
2024/10/18	1,950万円	31.7万円	10階	61.59㎡	2LDK	南
2024/10/16	1,500万円	22.5万円	8階	66.52㎡	4DK	南
2024/10/15	1,950万円	27.8万円	10階	70.17㎡	2LDK	南
2024/10/15	1,980万円	34.2万円	11階	57.94㎡	2LDK	南
2024/10/12	1,950万円	27.8万円	10階	70.17㎡	1LD・K+納戸×	南
2024/10/08	1,280万円	22.1万円	3階	57.94㎡	3LDK	南
2024/10/08	1,998万円	32.4万円	10階	61.59㎡	3LDK	南
2024/09/25	1,280万円	19.2万円	7階	66.52㎡	4DK	西
2024/08/06	1,980万円	34.2万円	11階	57.94㎡	3LDK	南
2024/07/24	1,998万円	32.4万円	10階	61.59㎡	2LDK	南
2024/07/17	1,480万円	22.2万円	7階	66.52㎡	4DK	西
2024/07/17	1,570万円	27.1万円	11階	57.94㎡	2DK	南
2024/07/14	1,570万円	28.1万円	11階	55.94㎡	1LDK	南
2024/07/11	1,598万円	27.6万円	11階	57.94㎡	1LDK	南
2024/06/27	1,660万円	28.7万円	11階	57.94㎡	1LDK	南
2024/06/26	1,580万円	22.5万円	5階	70.17㎡	4DK	南西
2024/06/19	1,998万円	28.5万円	10階	70.17㎡	1SLDK	南
2024/06/19	1,998万円	28.5万円	10階	70.17㎡	2LDK	南
2024/06/16	1,660万円	29.7万円	11階	55.94㎡	1LDK	南
2024/06/13	1,998万円	28.5万円	10階	70.17㎡	3LDK	南
2024/05/30	1,650万円	28.5万円	4階	57.94㎡	2LDK	南
2024/05/29	1,660万円	28.7万円	11階	57.94㎡	2DK	南
2024/05/18	1,980万円	34.2万円	3階	57.94㎡	3LDK	南
2024/05/02	1,680万円	30.0万円	11階	55.94㎡	1LDK	南
2024/04/30	1,680万円	29.0万円	11階	57.94㎡	1LDK	南
2024/04/14	1,680万円	29.0万円	11階	57.94㎡	2DK	南
2024/02/29	1,710万円	29.5万円	11階	57.94㎡	1LDK	南
2024/02/16	1,780万円	30.7万円	2階	57.94㎡	2LDK	南
2024/02/16	1,699万円	29.3万円	3階	57.94㎡	2LDK	南
2024/02/16	1,980万円	34.2万円	4階	57.94㎡	2LDK	南
2024/02/16	1,980万円	34.2万円	7階	57.94㎡	2LDK	南西
2024/02/16	1,280万円	22.1万円	7階	57.94㎡	3LDK	南
2024/02/16	2,400万円	42.1万円	8階	57㎡	2LDK	南
2024/02/16	1,730万円	30.9万円	11階	55.94㎡	1LDK	南
2024/02/16	1,730万円	29.9万円	11階	57.94㎡	1LDK	南
2024/02/16	1,599万円	27.6万円	11階	57.94㎡	2LDK	南
2024/02/16	1,280万円	22.1万円	11階	57.94㎡	3DK	南
2024/02/15	1,599万円	27.6万円	3階	57.94㎡	2LDK	南
2024/02/15	1,699万円	29.3万円	11階	57.94㎡	2LDK	南
2024/02/12	1,710万円	30.6万円	11階	55.94㎡	1LDK	南
2024/02/09	1,710万円	29.5万円	11階	57.94㎡	2DK	南
2024/01/23	1,980万円	29.8万円	6階	66.52㎡	2LDK	西
2024/01/23	2,190万円	32.9万円	10階	66.52㎡	2LDK	南
2024/01/14	1,699万円	29.3万円	1階	57.94㎡	3LDK	南
2023/12/26	1,760万円	30.4万円	11階	57.94㎡	1LDK	南
2023/12/26	1,380万円	23.8万円	11階	57.94㎡	3DK	南
2023/12/17	1,799万円	31.0万円	3階	57.94㎡	2LDK	南
2023/12/04	2,098万円	31.5万円	4階	66.52㎡	3LDK	西
2023/12/02	1,980万円	29.8万円	6階	66.52㎡	3LDK	西
2023/11/29	1,730万円	29.9万円	11階	57.94㎡	2DK	南
2023/11/28	1,899万円	32.8万円	1階	57.94㎡	3LDK	南
2023/11/26	1,890万円	32.6万円	3階	57.94㎡	2LDK	南
2023/11/25	2,250万円	38.8万円	4階	57.94㎡	2LDK	南
2023/11/25	2,280万円	39.4万円	7階	57.94㎡	2LDK	南西
2023/11/25	1,380万円	23.8万円	7階	57.94㎡	3LDK	南
2023/10/24	1,480万円	25.5万円	3階	57.94㎡	3LDK	南
2023/09/26	2,800万円	34.0万円	3階	82.37㎡	4LDK	南
2023/09/17	2,198万円	25.6万円	6階	86.01㎡	3LDK	西
2023/08/28	1,880万円	32.4万円	2階	57.94㎡	2LDK	南
2023/08/27	1,750万円	31.3万円	11階	55.94㎡	1LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.34万円です。
閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。

平米単価

類似マンション

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/09/10	クローバーハイツ森小路3号棟大阪市旭区新森一丁目	新森古市駅6分	1,570万円	27.1万円	57.94㎡	1LDK	11階 / 11階建	南	1974年	185戸	SRC
2025/05/31	ルポ城北大阪市旭区高殿二丁目	城北公園通駅11分	1,680万円	30.5万円	55㎡	2LDK	3階 / 8階建	南	1974年	161戸	SRC
2024/03/20	淀川パークハウスG棟大阪市旭区太子橋三丁目	太子橋今市駅10分	1,480万円	21.6万円	68.37㎡	2SLDK	7階 / 11階建	南西	1973年	140戸	SRC
2025/08/31	高殿コーポ大阪市旭区高殿六丁目	関目高殿駅10分	1,999万円	32.9万円	60.77㎡	2LDK	8階 / 9階建	東	1973年	216戸	RC
2025/08/28	クローバーハイツ森小路2号棟大阪市旭区新森一丁目	新森古市駅7分	1,880万円	28.3万円	66.52㎡	3LDK	9階 / 11階建	西	1974年	230戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。

1969〜1979年築, 専有面積47.94㎡〜67.94㎡の平均販売価格

status

--万円/㎡

前年比--

msg

--万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	クローバーハイツ森小路3号棟
所在地	大阪府大阪市旭区新森一丁目
交通	新森古市駅徒歩6分
築年月	1974年
階数	11階建
総戸数	185戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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